Buro Happold商业、法律和数字风险全球总监May Winfield表示，BIM技术可以帮助解锁更可持续的建筑环境，同时保护和再生传统建筑。
在新的建设项目中，技术正日益被接受和广泛使用。技术工具可以帮助预测风险、预测未来性能，并优化建筑的能源效率。这样做的好处是巨大的，以技术为主导的流程的使用越来越深入到新建筑计划的每个阶段。
然而，当涉及到翻新或再生项目时，技术的作用有时会被忽视。当我们共同考虑如何创造一个更可持续的建筑环境，同时保护美丽和重要的地方时，需要认识到技术如何帮助我们实现这一目标。这将变得越来越重要，使我们能够解锁更高效和有效的方式来提供再生工作。
传统建筑再生时信息数字化以改进决策
利用技术来实现这一点通常可以从一些非常简单的事情开始——启用相关信息的整理。传统建筑通常没有一个可以利用的中央信息数据库。数据和设计分散在多个数据库、计划和纸质文档中。技术可以让我们以前所未有的方式快速整理和分析大量数据。
收集这些数据首先很重要，因为其可以更好地决定是保留还是拆除建筑物。如果决定翻新建筑，通过调查和激光扫描整理的数据可用于创建建筑的数字表示，通常被称为数字孪生。诚然，这对于新建筑来说是一个更容易的过程，但对于使用现有工具重建传统建筑来说，这并非不可能。
经过整理的数据和表示，如BIM模型或数字孪生，可以提供对建筑更全面的理解，使各方能够制定出最佳的翻新方案，更好地为工程和设计决策提供信息，并帮助了解项目风险，可能的成本和任何重建计划。
举个例子，在英国最大的再生项目巴特西电站，BIM技术被用于重建计划建模，并评估建筑与其他项目如此接近的风险，如伊丽莎白线扩建部分。可以说，如果没有使用这些技术，这样的项目是不可能实现的。
然而，在再生项目中使用BIM、数字孪生和智能建筑技术等技术并非没有挑战。当创建传统建筑的数字副本或整理相关数据时，由于信息不完整，总是存在设计或猜测的元素。这显然是一个挑战，但最终是值得投资的。尽管为传统建筑创建模型或数字孪生可能很困难，但这是在投资传统建筑的未来。可以对最佳的改造过程做出明智的决定，一旦创建了数字模型，便可以在建筑的整个生命周期内不断更新，从而使运营和未来的任何改造变得更容易和更具成本效益。
技术已成为环境可持续性的一个重要因素
如果没有技术，那对数据和对风险和可能性的了解就会更加有限，也就无法追踪建筑物的排放效率或隐含碳。一些新的建筑项目已经开始跟踪排放，但很明显，一座20或30年历史的建筑在设计时并没有这样的技术。传统建筑的再生代表了一个绝佳机会，通过使用各种工具和流程，安装能够实现碳效率的技术，这是建筑环境寻求实现雄心勃勃的净零目标的关键。
安装这种可持续性支持和测量技术可以说有三大好处。在最基本的层面上，可以了解建筑物内部的情况，从而了解可以改善排放的地方。有了这些知识，就可以提供建筑效率的实时数据，然后进一步优化建筑的可持续性利益。随着越来越多的地方推行改造而非拆除，全球能源危机以及越来越多的地方征收碳税，这些好处只会变得更加重要。
技术的成功实施需要规划
然而，采用技术时，便很容易期望它是简单的解决方案或万灵药。在设计和实现技术时，客户必须考虑自身想从已安装的技术中得到什么，这一点很重要。有时，客户希望实现尽可能多的技术，并期望其具有特定的长期利益。当建筑完工、建筑投入使用后，他们可能会感到失望，因为这并没有完全实现。
还需要考虑其他因素，包括数据的安全性、随着时间的推移数据和技术的可访问性，以及随着技术的不断发展而升级或浪费的成本。
实际上，成功地实现技术是从一开始就研究出如何补充和改进现有的流程，或者用更好的选择取而代之。这可能意味着后退一步，了解技术是一个有价值的工具，而不是可以解决所有问题的灵丹妙药。从本质上讲，成功地实现技术可能意味着确定自己想要实现的目标，然后来确定技术工具和流程的哪些元素最适合这些目标。
传统建筑的再生是困难的，但对于创造一个更可持续的建筑环境却极为重要。鉴于再生对可持续性的重要性，凡是技术可以使这项工作变得更容易，就应该全心全意地接受。这并不是说为了技术而实现技术，而是在适当的情况下，通过正确的规划和专业知识实现技术。
在这种情况下，其可以指导智能设计和工程决策，以最大限度地降低风险，优化建筑的能源效率，并使未来的改造和再生更有效地进行，因为我们继续追求雄心勃勃的气候目标。
