近年来，建筑和设施管理的快速数字化使大量数字数据的采集成为可能。联网设备的扩展使得远程访问、收集和分析这些数据成为可能，即无需在现场。
随着物联网的兴起，以远程监控为中心的建筑部署越来越多。这为提高业务流程的质量、效率、安全性和及时性提供了丰富的机会。它还帮助建筑和设施管理人员做出有效的、有教育意义的、数据驱动的决策。
由于有更多的机会摆在面前，管理者必须了解远程监控的潜在好处，并制定适当的策略来利用这些机会。本文列出了您应该考虑支持物联网的远程监控的主要原因，以及实现它们的一些工具和技术。
应该实施远程监控的9个原因
资产的远程监控使建筑和设施管理人员能够立即评估资产和流程的状态，而无需人工在回路中进行现场检查。远程监控还提供了以自动化方式频繁收集数据的手段。
这对你的建筑意味着什么：
能源效益及可持续发展
空间远程监控是房地产能耗优化的关键。远程数据采集可用于微调HVAC(采暖通风空调)系统的运行，以避免BTU(英国热量单位)损失。
这导致设备磨损，在某些情况下，突然需要更换，以及更高的能源费用。远程监控提高了建筑的环境性能，使设施管理人员能够实施有效的可持续发展项目。
空间分配管理
设施经理可以利用远程占用监控，以最好的方式分配共享空间(如会议室)。您还可以利用空间占用数据，根据租户的需求定制服务(例如，为占用空间提供适当的照明和供暖条件)。例如，深入了解会议室的使用频率可能会导致缩小规模。或者，您可以在占用热图中可视化空间占用数据。
提高居住者的健康和福祉
设施管理人员可以远程访问建筑物内房间和空间的条件信息。这些信息可以帮助您在每个租用空间创造理想的条件，最大限度地让您的客户感到舒适。此外，实时了解房间和空间的温度、湿度和其他条件，使您能够提高客户的健康和幸福。
敏感产品监控和冷库智能
一些商业和住宅租户拥有或管理对环境条件敏感的产品。突出的例子包括对温度敏感的产品(如食品和饮料)和对湿度敏感的产品(如绘画和其他艺术品)。您可以对这些产品的状态提供远程监控服务，以确保产品的质量和安全。这也会让你从竞争对手中脱颖而出。
经济高效的基于状态的监控
资产的远程监控是实施基于状态的维护和维护即服务等新型维护模式的关键先决条件。通过远程监控，您无需踏入大楼即可分析资产信息并获得维护建议。
此外，通过远程监控建筑设备获得的数据为有效的预测性维护方法奠定了基础。这可以优化设备利用率并最大限度地减少设备停机时间。
速度和响应能力
通过远程监控，您可以实时了解资产和服务的状态。您可以更快地检测和响应需要注意的情况，并及时应用缓解计划。更快的响应可以节省成本，因为它们可以防止问题升级。
减少体力劳动
远程监控使远程检查成为可能。远程检查减少了动手工作的需要。在许多情况下，原本需要手动收集的数据可以在异地监控和分析，员工可以使用这些数据来从事更具创造性的工作。
填补技能差距
许多组织在检查、维护和现场服务的合格人员方面面临着巨大的技能差距。远程监控减少了必须部署在物理位置的人员数量。它还为规划动手过程提供了更大的灵活性。
改进的绩效管理
远程监控使组织能够集成有关许多资产和流程的信息，而不管资产的时间和位置。通过这种方式，您可以360度全方位了解您的运营情况并通过远程管理优化其管理;您不再受限于资产和流程的本地视图。相反，您可以在计算整体设备效率(OEE)和总碳(CO2)排放量等相关KPI(关键绩效指标)时立即整合有关组织绩效的信息。
总体而言，该远程监控服务池使设施管理人员能够削减成本、改善环境绩效并为客户提供创新服务，这使他们与竞争对手区分开来。
您可以使用哪些物联网工具和技术进行远程监控?
如前所述，物联网设备和技术支持对资产和流程的自动化远程监控。具体来说，大多数远程监控基础设施包括以下元素：
物联网设备
部署了各种连接互联网的设备，以实现资产的远程监控。典型示例包括各种联网传感器，例如温度传感器、振动传感器和高清摄像头。远程监控解决方案的供应商和集成商为手头的资产和流程选择最好的传感器。例如，可以部署温度传感器来监控智能建筑中房间的占用情况。同时，热成像可以帮助监控泵和阀门等资产的状况。
云计算基础设施
联网设备(例如温度传感器)不具备分析来自许多传感器和其他联网设备的数据所需的计算能力。传感器数据通常传输到云计算基础设施，该基础设施提供来自多个物联网设备的可扩展存储和数据处理。云基础设施使开发和交付可通过互联网轻松访问的远程监控应用程序成为可能。
边缘和雾计算基础设施
在某些情况下，需要处理靠近现场的传感器数据，因为需要实时检测问题。边缘和雾计算设备(例如，物联网网关;启用物联网通信的解决方案)可用于在现场附近启用数据分析，即在将这些数据传输到云之前。
物联网分析
大多数远程监控基础设施都可以洞察各种资产和流程的状况。这是基于使用物联网分析算法对大量数据的分析。这些算法包括机器学习和人工智能技术，它们有助于基于历史数据集的统计处理提取有关资产状态的知识。
数据可视化仪表板
远程监控基础设施包括向最终用户提供洞察力的元素的可视化。部署了各种仪表板并用于可视化信息。
增强现实(AR)和混合现实(MR)
远程收集的数据有时用于基于AR和MR技术构建符合人体工程学的资产和流程的网络表示。MR支持远程支持工具的实施。
COVID-19和德克萨斯州停电：揭示远程监控的潜力
资产和流程的自动化远程监控也是工业企业恢复能力的强大工具。最近的事件表明了灵活性和韧性的重要性。自2020年初以来，COVID-19大流行的爆发已对建筑物的占用和资产使用造成了重大干扰。这是由于COVID-19的限制，其中包括站点锁定和大规模远程办公政策。
设施经理现在面临着为客户提供最佳且具有成本效益的服务的挑战。远程监控可以帮助房地产所有者和设施经理：它提供资产和空间使用情况的远程实时可见性。尽管租户的流动和行为受到干扰，这仍可提供最佳服务。
几周前，东德克萨斯见证了美国历史上最大的停电。这主要是由于冬季风暴乌里造成前所未有的低温，这导致德克萨斯州约三分之一的发电能力中断。此类事件引发了一个问题，即是否可以做得更好，以避免严重的中断。
尽管大规模事件是由多种因素造成的，但我们可以有把握地假设，更多的信息总是可以促进准备工作。在这种情况下，对电能表等关键资产的远程监控使能源公司变得更加积极主动。
总体而言，基于物联网的资产和流程远程监控使公司能够减少检测、分析和缓解关键资产和流程问题所需的时间。此外，它们使您能够优化人力资源、提高运营安全性并降低运营成本。
早期的远程监控部署已经带来了积极的ROI(投资回报率)。然而，他们只是触及了远程监控潜力的皮毛。未来几年，企业将越来越多地释放远程监控的创新潜力，以提高财务和环境底线，并为客户提供增值服务。
