全球大流行是一种巨大的破坏性力量，影响了商业地产行业及其租赁。远程办公和在家办公(WFH)政策的广泛引入使得房地产行业的入住率低于平均水平。在某些情况下，业主和房东正诉诸共住建筑，以求从摇摆不定的需求流中获得至少一些收入。
BusinessInsider最近的一篇文章指出，南非一家大型商业房地产所有者拥有的办公室中有15%现在空置。而且，如果有任何预测，在可预见的未来，这将保持现状。
考虑到这一点，业主如何以相对简单和可持续的方式减轻大流行的财务影响?
智能建筑及其底层技术现在为房地产业主的支出困境提供了可行且可持续的解决方案。可持续地管理资产和能源使用将使业主和租户不仅可以降低每月的账单，而且还可以为应对气候变化做出积极贡献。
三个步骤
从哪里开始呢?我的建议;不要把事情搞得太复杂，要分清轻重缓急——把目标定在需要最少努力却能带来最大回报的行动上。在施耐德电气，我们相信通过三个步骤推荐适合目标的解决方案。举个例子，假设我们想要优化建筑的能源使用。我们必须：
- 评估——尽可能多地收集有意义的数据。有意义的数据揭示了模式，可以用来得出伟大的见解。考虑到我们的例子，建筑消耗了多少能源，以及何时消耗这些能源?在这里，如果不存在电表，就有必要将电表放置在战略位置，或者从现有的电表基础设施中提取尽可能多的数据。
- 分析——研究数据，洞察当前的运作并得出结论。继续我们的示例:建筑的负荷配置是什么样子的，它是否与占用配置匹配?当建筑物无人居住时，什么负荷是不必要的运行?怎样才能使负荷剖面与占用剖面相似?
- 行动——针对这些结论采取行动，并按照获得最大回报的原则优先执行。我们生活在一个每一分钱都很重要的时代。什么行动能给你最大的投资回报?
科技与智能建筑
要建造一个节能高效的建筑，第一步并不一定是昂贵的——它必须是聪明的。关键是要以最佳方式部署正确的技术，以确保最大限度的节约。
幸运的是，得益于创新的物联网技术，建筑管理系统正变得更容易部署和更强大，不仅实现了节能和延长资产生命周期，还实现了对其的测量和由此产生的成本节约。将设备与软件和数据连接起来，创造智能建筑可以释放巨大的价值，尤其是在当前的经济环境下。
