2016年哪家公司租用数据中心空间最多?答案是微软。根据商业房地产公司北美数据中心的最新市场报告，全球第二大云计算服务提供商微软公司2016年在五个市场签署了最大的批发数据中心租赁协议。
北美数据中心的报告中指出，微软公司和紧随其后的Oracle公司在2015年租赁数据中心容量增加25%，这种增长创造了历史新高。
云计算提供商和其他拥有超大规模互联网平台的技术公司的发展已经彻底改变了美国和其他国家近年来数据中心服务的市场动态。当他们竞相扩大容量时，微软，亚马逊网络服务，Uber公司和Oracle等公司在美国顶级数据中心市场造成了容量供应短缺，推动了批发数据中心业务的前所未有的增长。根据调查机构Structure Research最近的一份报告，美国数据中心批发市场的增长速度现在超过了数据中心零售市场的增长速度。
以下是北美数据中心所列的2016年签署的10个最大的数据中心租赁交易：
- 微软：容量35MW;地点：弗吉尼亚州马纳萨斯;租赁方：CloudHQ公司
- 微软：容量30MW;地点：伊利诺伊州Elk Grove镇;租赁方：EdgeConneX公司
- 微软：容量22MW;地点：弗吉尼亚州阿什本;租赁方：CyrusOne公司
- 微软：容量16MW;地点：加利福尼亚州圣克拉拉;租赁方：杜邦Fabros技术公司
- 微软：容量13.5MW;地点：亚利桑那州凤凰城;租赁方：CyrusOne公司
- 微软：容量9MW;地点：德克萨斯州圣安东尼奥市;租赁方：CyrusOne公司
- Oracle：容量6MW;地点：弗吉尼亚州斯特林;租赁方：CyrusOne公司
- Salesforce：容量6MW;地点：德克萨斯州达拉斯;租赁方：QTS公司
- Oracle：容量5MW;地点：弗吉尼亚州阿什本;租赁方：CyrusOne公司
- Oracle：容量5MW;地点：弗吉尼亚州阿什本;租赁方：Digital Realty Trust公司
为什么亚马逊公司不在名单之列
北美数据中心(NADC)的报告中，最明显的是缺少AWS公司，这是微软的主要竞争对手(在云计算或任何其他IT基础设施外包业务真正的领导者)。北美数据中心管理主管Jim Kerrigan和报告的作者表示，这是因为亚马逊通常不租赁传统的批发数据中心。
亚马逊公司在2016年也签署了很多交易，特别是在北弗吉尼亚州，这是美国最活跃和最大的数据中心市场，但亚马逊公司没有租用那些已经配备电气和机械基础设施的数据中心，只是租用其基础建筑物，也就连接到电力馈送的建筑物，能够访问光纤基础设施和所有规划权限。亚马逊公司通常会收购适合所有必要的数据中心基础设施本身的空间。
由于亚马逊公司对其云数据中心交易非常保密，因此无法完全确定其签署的任何特定租赁交易是针对数据中心，还是针对办公室或配送中心。Kerrigan解释说。由于这种交易不是传统的数据中心租赁形式，这使得更难推导出亚马逊公司将使用什么样的特定建筑。
微软公司租赁速度将会放缓
虽然微软公司的租赁显然是为数据中心使用，但不清楚的是其设施将支持哪些服务。而无论是Azure，Office 365还是Xbox，这些服务都需要一个超大规模的数据中心平台。
总而言之，微软公司去年在北弗吉尼亚，芝加哥，硅谷，凤凰城，以及圣安东尼奥市场租用了125.5兆瓦的数据中心容量。其最大的交易是2016年与CloudHQ公司签署的在弗吉尼亚州马纳萨斯的35兆瓦的单一数据中心租赁交易。CloudHQ公司是由杜邦Fabros技术公司联合创始人，前首席执行官Hossein Fateh创建的一家新公司。而杜邦Fabros技术公司是北弗吉尼亚州一家长期从事批发数据中心的最大的提供商之一。
微软公司第二大租赁交易是与EdgeConneX公司签署的伊利诺伊州Elk Grove镇的30兆瓦租赁合同。
Kerrigan预计，2017年微软公司不会继续以与2016年相同的速度租赁数据中心空间，但他表示，微软公司这种增长很难说可以持续多久。
Oracle公司增加数据中心租赁交易
如果说微软公司2016年租赁了这么多的数据中心空间，必须暂停一下的话，那么Oracle公司将成为超大规模云数据中心租赁领域的新秀。2016年，企业软件巨头纷纷开展数据中心租赁活动，目前亚马逊和微软公司正在为云计算服务市场投入大量资金。
Oracle公司招募了许多专业人才，致力于设计和构建类似于亚马逊，微软和谷歌公司的云平台。Oracle公司在2016年下半年推出了新的云平台，并首先提供给其在凤凰城市场的三个数据中心。
Oracle公司在2016年签署了七个批发数据中心租赁交易，总容量超过30兆瓦。而大部分容量来自CyrusOne，Digital Realty Trust和RagingWire这三个提供商在北弗吉尼亚的四个数据中心。
数据中心建设不能满足需求
云计算和互联网巨头批发数据中心租赁的速度刺激了北弗吉尼亚，芝加哥，达拉斯和硅谷这四个顶级市场发展，然而数据中心容量的短缺令人担忧，因为这些区域的数据中心建设未能跟上需求。
2015年和2016年之间的总供应量有所差异，而2016年的芝加哥和弗吉尼亚州市场租赁量已创历史新高。Kerrigan表示，2015年美国在建的数据中心比2016年要多一些。他说，"弗吉尼亚和芝加哥数据中心容量的匮乏可能让运营商担忧，而供不应求的市场现状将创造更大的需求。"
